Consejos para Vender su Propiedad By Real Estate Playa del Carmen

 

Es muy importante preparar tu casa cuando se pongo a la venta ya que puede hacer una gran diferencia en el tiempo de venta.  Usted puede ayudar al Agente Inmobiliario a eliminar las objeciones que puede tener el comprador  al realizar reparaciones y mejoras necesarias para la vista del comprador, por eso les sugerimos lo siguiente:

 Alrededor de la Propiedad – Outdoors

• Decore su jardín ó pode el césped, reemplace sus arbustos ó las plantas muertas.
  
• Jardín y patio debe estar limpio, los muebles al aire libre deben estar limpios y en buen estado de no se así es mejor retirarlo y causar mejor impresión.
• Limpiar o pintar su puerta de entrada – recuerde que las primeras impresiones son más duraderas!
• Asegúrese de el camino a la entrada de la propiedad esté libre del desorden.

Exterior

•  Tómese el tiempo de revisar la iluminación exterior y que este en buenas condiciones.
• Retoque con pintura fresca, según sea necesario.
• Inspeccione de grietas o daños visibles
• Repare fugas de agua y humedades.
• Limpie los mosquiteros y manchas en las ventanas.

Cochera

• Elimine el desorden y  poner en orden las repisas ó en contenedores.
  
  
• Limpie el piso.

Sala ó Living Room

•  Aplicar pintura fresca donde  sea necesario ... pensar en iluminar sus interiores en tonos neutros con pintura.
  
• Limpie sus tapetes si existe alguno como parte de su decoración.
• Reemplace los focos fundidos.
• Limpiar mosquiteros y cristales de las ventanas.
• Limpie sus cortinas ó reemplace sus persianas dañadas de las ventanas.

 Cocina

• Eliminar desorden en tarjas, barra  y limpie electrodomésticos.
• Limpie todo los utensilios de cocina que estén visibles a los ojos del comprador.
• Limpie sus azulejos ó reemplace si es necesario.

Baños

• Limpie los espejos, vidrio, cromo y superficies de porcelana.
•  Vuelva a colocar cortina de la ducha si es necesario.
• Repare cualquier goteo del grifo o fugas.
• Limpie las juntas de sus azulejos ó paredes del baño. 

 Closets

• Puertas y cajones deben abrirse y cerrarse fácilmente.
• Elimine el desorden, estantes poner en orden.
• Zapatos y ropa debe ser bien ordenados.

En General

•  Verificar  los aspectos básicos de la casa. Le tomara sólo unos minutos para comprobar que todas las puertas, ventanas y closets estén en buenas condiciones.
  
  
• Limpie sus accesorios de cocina y calentador de agua para que los compradores  se sientan cómodos y noten que están por adquirir una  casa que ha sido muy bien cuidada y no están comprando problemas.

Recuerde que tal vez usted también paso por este mismo proceso y con estos simples consejos puede aportar a que propiedad se venda más rápido. American Development – Real Estate le puede ayudar a conseguir el cliente perfecto para su propiedad. Nosotros trabajos para que tanto el Vendedor como el Clientes se sientas cómodos haciendo negocios con nosotros cuidamos los intereses de ambos.

No dude en contactarnos… estamos seguros podemos ayudarle.

Para mayor información: chris@american-development.com

By Real Estate Playa del Carmen

The Official National Office advices strongly to get protected from hurricanes

WARNING:

On March 27th 2012, the Official National Office in the United States has recommended every single person living in a hurricane area to use an adapted and secure way to protect houses, goods and lives.

People usually protect themselves with wood before the hurricane hits. But wood is not solid enough to hold and resist the strength of a hurricane. In fact, installing wood will simply create more projectiles you will have to protect yourself another time from flying planks of wood. At that time, once the wood protected window it would simply strip off, you will not have anything left to protect yourself or your family from the outside and inside projectiles. The Official National Office “encourages residents to skip taping their windows when a hurricane is heading their way”. They recommended “residents in hurricane zones to use hurricane shutters and impact-resistant windows”.

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Investing more at the beginning will make you save money at the end. Protect your house only once and get it done correctly!!

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Realtor, this is for you.


Have you noticed that this has been the mildest winter in a long time?

The temperature of the air affects the temperature of the water, and the warmer the Caribbean, the more fuel it gives to hurricanes. The predictions are that this will be a very busy season, with 140% of the average number of storms forming in the Caribbean area predicted by experts.

If you have been wondering how hurricane protection works, or if it is really effective, now is the time to learn.

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So what is hurricane protection anyway?

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·  A physical barrier that goes over the windows and/or doors of a building to protect it from wind, water and debris during a storm.

· It is made of super strong material that has been shown in independent laboratory tests to withstand the force that a storm generates. What that means is: it works!

·  There is only one product that is used by the US Military to protect their instillations, and this is it. If a product can pass their rigorous testing procedures and its affordable, why would you trust anything else to your client or to your own safety.

·  Once it is professionally installed, we give simple instructions to how to mount it when a storm is on the way. "Easy to put up, easy to take down" is vital when time is of the essence.   

As soon as hurricane season begins, demand goes way up. Think ahead and be prepared.

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