Wednesday, October 24, 2012

Consejos para Vender su Propiedad By Real Estate Playa del Carmen



 



Es muy importante preparar tu casa cuando se pongo a la venta ya que puede hacer una gran diferencia en el tiempo de venta.  Usted puede ayudar al Agente Inmobiliario a eliminar las objeciones que puede tener el comprador  al realizar reparaciones y mejoras necesarias para la vista del comprador, por eso les sugerimos lo siguiente:





 Alrededor de la Propiedad – Outdoors

  • Decore su jardín ó pode el césped, reemplace sus arbustos ó las plantas muertas.
  • Jardín y patio debe estar limpio, los muebles al aire libre deben estar limpios y en buen estado de no se así es mejor retirarlo y causar mejor impresión.
  • Limpiar o pintar su puerta de entrada – recuerde que las primeras impresiones son más duraderas!
  • Asegúrese de el camino a la entrada de la propiedad esté libre del desorden.


Exterior

  •  Tómese el tiempo de revisar la iluminación exterior y que este en buenas condiciones.
  • Retoque con pintura fresca, según sea necesario.
  • Inspeccione de grietas o daños visibles
  • Repare fugas de agua y humedades.
  • Limpie los mosquiteros y manchas en las ventanas.


Cochera

  • Elimine el desorden y  poner en orden las repisas ó en contenedores.

  • Limpie el piso.

Sala ó Living Room

  •  Aplicar pintura fresca donde  sea necesario ... pensar en iluminar sus interiores en tonos neutros con pintura.
  • Limpie sus tapetes si existe alguno como parte de su decoración.
  • Reemplace los focos fundidos.
  • Limpiar mosquiteros y cristales de las ventanas.
  • Limpie sus cortinas ó reemplace sus persianas dañadas de las ventanas.

 Cocina

  • Eliminar desorden en tarjas, barra  y limpie electrodomésticos.
  • Limpie todo los utensilios de cocina que estén visibles a los ojos del comprador.
  • Limpie sus azulejos ó reemplace si es necesario.

Baños

  • Limpie los espejos, vidrio, cromo y superficies de porcelana.
  •  Vuelva a colocar cortina de la ducha si es necesario.
  • Repare cualquier goteo del grifo o fugas.
  • Limpie las juntas de sus azulejos ó paredes del baño. 
 Closets
  • Puertas y cajones deben abrirse y cerrarse fácilmente.
  • Elimine el desorden, estantes poner en orden.
  • Zapatos y ropa debe ser bien ordenados.

En General

  •  Verificar  los aspectos básicos de la casa. Le tomara sólo unos minutos para comprobar que todas las puertas, ventanas y closets estén en buenas condiciones.

  • Limpie sus accesorios de cocina y calentador de agua para que los compradores  se sientan cómodos y noten que están por adquirir una  casa que ha sido muy bien cuidada y no están comprando problemas.


Recuerde que tal vez usted también paso por este mismo proceso y con estos simples consejos puede aportar a que propiedad se venda más rápido. American Development – Real Estate le puede ayudar a conseguir el cliente perfecto para su propiedad. Nosotros trabajos para que tanto el Vendedor como el Clientes se sientas cómodos haciendo negocios con nosotros cuidamos los intereses de ambos.

No dude en contactarnos… estamos seguros podemos ayudarle.

Para mayor información: chris@american-development.com

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